| Cos'è | Le trasformazioni del territorio e gli interventi edilizi sono soggetti ad autorizzazione e concessione da parte dell’amministrazione comunale o denuncia autonoma del titolare (denuncia di inizio di Attività - Dia). Solo la manutenzione ordinarianon è soggetta ad alcuna formalità preventiva. Il tipo di intervento determina il tipo di abilitazione necessaria. Ogni qualvolta si voglia realizzare un’opera che comporti una trasformazione urbanistica ed edilizia definitiva nel territorio comunale è necessario richiedere una concessione edilizia. La concessione edilizia, in particolare, è richiesta per la seguente tipologia di interventi, di cui all’art.3, comma 1, della L.R. 52/1999:
- interventi di nuova edificazione;
- realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria;
- realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente del suolo edificato;
- realizzazione di depositi di merci o di materiali e di impianti per attività produttive all’aperto, che comporti l’esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo inedificato;
- interventi di ristrutturazione urbanistica;
- addizioni volumetriche agli edifici esistenti non assimilate alla ristrutturazione edilizia.
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| Dove rivolgersi |
- Per informazioni e competenze: Servizio Urbanistica
- Presentazione comanda di concessione: Ufficio Protocollo
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| Quando | In orario di apertura al pubblico |
| Requisiti | Proprietà del terreno o del fabbricato o chi ne abbia titolo |
| Cosa occorre | Domanda di concessione con gli allegati previsti nel modulo di domanda
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| Come | Trasmissione o consegna all’Ufficio Protocollo:
- Il proprietario o l’avente titolo trasmette o consegna la domanda all’Ufficio Protocollo
- L’Ufficio Protocollo trasmette la domanda al Servizio Urbanistica.
- Il Servizio Urbanistica procede alla verifica della domanda.
- L’ufficio può richiedere eventuali documenti integrativi. In questo caso, il termine di emissione del parere decorre dalla data di presentazione della documentazione integrativa.
- L’Ufficio Urbanistica emette il parere entro i 60 giorni successivi la ricezione di tutti i documenti e, se positivo, rilascia la concessione entro i successivi 15 giorni.
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| Spese | Marca da bollo 10,33 Euro oneri di concessione e diritti di segreteria, secondo il tipo di intervento |
| Tempi |
- Entro 15 giornidalla presentazione della domanda vengono richiesti i documenti integrativi
- Entro 75 giornidalla presentazione della domanda, o della documentazione integrativa, se necessaria, viene rilasciata la concessione
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| Validita' | Alberto SARDELLI
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| Settore | Ufficio Tecnico - Urbanistica |
| Note | Trasformazioni o interventi senza lo specifico atto abilitativo o in difformità dello stesso determinano differenti sanzioni sia amministrative che penali.
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| Normativa di riferimento | L.R. n.52 del 14.10.1999
L. n.1150 del 17.8.1942
L. n.10 del 28.1.1977
L.R. n.5 del 16.1.1995
Piano Regolatore Generale Regolamento Edilizio Unico Comuni del Chianti Senese
L.R. n.59 del 21.5.1980
L. n.13 del 9.1.1989
D.M. n.236 del 14.6.1989
L.R. n.64 del 14.4.1995
L. n.46 del 5.3.1990
L.R. n.13 del 2.4.2002
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